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La baisse des taux de crédit booste le marché immobilier

En ce début d’année scolaire, les taux d’intérêt des crédits immobiliers continuent de baisser, atteignant un plancher record. En effet, avec un taux moyen de 1,60 % (hors assurance) constaté en juin 2016, les taux n’ont jamais été aussi bas, ce qui incite les propriétaires à renégocier leur prêt.  Toutes les catégories de crédit ont bénéficié de la baisse des taux, même les durées les plus longues.

Le Brexit agit sur la baisse des taux

Face à un marché économique instable, les investisseurs sont attirés par des actifs sûrs et liquides, tels que les obligations d’État, ce qui fait baisser les taux d’intérêts, y compris ceux du Royaume-Unis. Par conséquent, sous l’effet du Brexit, les grands pays européens voient leur taux baisser.

La chute des taux devrait continuer jusqu’à la fin de l’année

La baisse des taux d’emprunt d’État offre l’opportunité aux banques de baisser encore plus leurs taux d’intérêt. Les institutions bancaires acceptent en général de renégocier le crédit immobilier de leurs clients pour éviter que ces derniers partent à la concurrence.

On constate trois grands types d’acquéreurs :

  • Les familles qui profitent de la baisse des taux pour acheter un logement plus grand ou mieux situé.
  • Les investisseurs immobiliers qui souhaitent réaliser des opérations d’investissement locatif ou d’achat/revente.
  • Les primo-accédants qui saisissent cette occasion pour se lancer dans leur premier achat immobilier.

La baisse des taux de crédit est une opportunité pour les professionnels de l’immobilier, car la situation actuelle permet aux acquéreurs d’emprunter une somme plus importante sur une période plus courte.

Pour accompagner vos clients dans leur recherche de financement, faites appel à un courtier reconnu pour son savoir-faire tels que les courtiers Union de Crédit Immobilier. Pour les agences immobilières des Alpes-Maritimes, il existe une agence Union de Crédit Immobilier située à Vallauris: http://www.uci-france.fr/courtier-de-vallauris.

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